**Au cœur du Châtelain – magnifique appartement rénové**
Ixelles 825.000 €
Description
40 Rue de l’Amazone – 1060 Saint-Gilles
Situé au cœur du Châtelain, triplex entièrement rénové dans une maison de maître formant une petite copropriété de 3 appartements. Il est situé à proximité directe de la rue du Bailly et du quartier animé de la place du Châtelain.
L’appartement présente une surface brute approximative de 140m² et occupe l’espace supérieur de l’immeuble (2e/3e et 4e étages). Il se compose d’un vaste séjour salon / salle à mager qui donne directement sur une belle terrasse de 12m² exposé Sud-Ouest, d’une cuisine neuve full équipée (Siemens) et un WC invité séparé.
Aux étages supérieurs, vous trouverez une grande chambre parentale de 14m² avec salle de douche privative, deux autres chambres et une SDB. Au dernier étage se trouve un espace sous combles pouvant servir de chambre ou de bureau. Le sol est revêtu d’un nouveau parquet en chêne blanchi.
L’appartement est en cours de rénovation profonde et sera livré « clef sur porte ». Il devrait bénéficier d’un PEB C : faibles déperditions thermiques : isolation de la toiture, des pignons, de la façade avant par l’intérieur et de la façade arrière par l’extérieur, châssis doubles vitrages, nouvelle chaudière à condensation, thermostat et vannes thermostatiques. Nouvelle installation électrique, compteurs individuels, vidéophone, porte blindée.
L’immeuble dispose d’une cave privative ainsi qu’une grande cave commune destinée aux vélos.
Vente sous régime des droits d’enregistrements. Acte de base et frais de géomètre à charge de l’acquéreur.
Attention : Informations et photos données à titre indicatives et non contractuelles car l’appartement en cours de rénovation.
Informations
- Jardin
- -
- Quartier
- Châtelain
- Étage
- 2ème
- Chambres
- 4
- Surface
- 140m²
- Terrasse
- 12m²
- PEB
- C (à confirmer)
- Précompte
- -
- Disponible
- A l'acte
- État
- Entièrement rénové
- Salles de bain
- 2
- Année de construction
- -
- Année de rénovation
- 2023
- État du bâtiment
- Entièrement rénové
- Cuisine
- Full équipée
- Cave
- Oui
- Parlophone
- Oui
- Alarme
- Non