RÉF. 2406.34

*** Charmante maison 4 chambres entièrement rénovée ***

Woluwé-Saint-Lambert
895.000 €

Description

32 rue Bâtonnier Braffort à 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Situé entre Mérode et Montgomery, dans le quartier très prisé du sacré cœur de Lindthout et à cheval sur la commune d’Etterbeek et de Woluwe-Saint-Lambert, charmante et lumineuse maison entièrement rénovée avec soin.  Première occupation après rénovation en profondeur (électricité, plomberie, chaudière, isolations, finitions …).

Véritable coup de cœur, la maison sera libre à l’acte et vous séduira par son niveau de finition.  Elle a pu conserver son authenticité tout en bénéficiant des techniques les plus modernes.  Nouveau parquet en chêne blanchi, briques apparentes et luminaires !

La maison présente une surface brute de +-230m².   Le 1er étage est composé d’un grand séjour lumineux de +-55m² intégrant une cuisine ouverte full équipée et donnant sur une terrasse en bankirai de 10m². Au 2e étage, 2 grandes chambres (22m² – 15m²) dont une avec dressing intégré.  Une SDB et un WC séparé complètent cet étage.  Au 3e étage, 2 grandes chambres (23m² – 15m²) dont une avec balcon en bankirai.  Une SDD avec WC complète ce dernier étage.

Au ss-sol, une buanderie et une cave de rangement.

Au rez, un grand local à vélo destiné uniquement à la maison.

Possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement et/ou un box fermé dans la cour arrière. Pas de jardin.

Vente sous régime des droits d’enregistrements.

Faire offre à partir de 895.000€

Conformité électrique.

PEB C-

Informations données à titre indicatives et non contractuelles.

Informations

Jardin
-
Quartier
Lindthout - Mérode -Montgomery
Étage
-
Chambres
4
Surface
230m²
Terrasse
10m²
PEB
C-
Précompte
-
Disponible
à l'acte
État
neuf
Salles de bain
2
Année de construction
1910
Année de rénovation
2022
État du bâtiment
Neuf
Cuisine
Hyper équipée
Cave
Oui
Parlophone
Oui
Alarme
Non
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