Splendide Appartement Entièrement Rénové avec Jardin
Etterbeek
Description
51 Rue des Boers – 1040 Etterbeek
Situé au cœur d’Etterbeek dans le quartier du Cinquantenaire, magnifique appartement duplex entièrement rénové dans une maison de maître formant une petite copropriété composé de 3 appartements (faibles charges). Il est à une distance de marche du rond-point Schuman et du quartier animé de la rue de Tongres, dans une rue résidentielle calme qui bénéficie à proximité de divers transports en communs (tram, bus, métro), d’écoles et de nombreux commerces.
Le duplex présente une surface brute de +/- 123m² sur 2 niveaux. Un grand séjour lumineux de +-35m² intégrant une cuisine ouverte full équipée (Siemens) occupe la partie supérieure du duplex et surplombe un jardin de +/-20m² orienté Sud-Ouest. Une grande chambre avec moulure et cheminée en marbre complète cet étage (17m²). Au niveau inférieur, se trouvent une chambre de 17 m² donnant sur une cour anglaise en Bankirai, une pièce de 9m ² pouvant servir de chambre ou de bureau, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un espace buanderie. Le sol est revêtu d’un nouveau parquet en chêne blanchi. Le duplex bénéficie d’une grande cave individuelle de 15m² directement accessible de l’appartement.
L’appartement a été entièrement rénové et est livré « clef sur porte ». Il bénéficie d’un PEB C+ grâce à divers travaux permettant de réduire au maximum les déperditions thermiques : isolation de la toiture, des pignons, de la façade avant par l’intérieur et de la façade arrière par l’extérieur, châssis pourvus de double vitrages, nouvelle chaudière à condensation, thermostat et vannes thermostatiques. Le duplex est équipé des techniques les plus modernes : nouvelle installation électrique, compteurs individuels, vidéophone, porte de sécurité avec serrures à 3 points.
L’immeuble dispose d’une grande cave commune destinée aux vélos qui est accessible de plain-pied depuis la rue par une porte de garage.
Vente sous régime des droits d’enregistrements. Acte de base et frais de géomètre à charge de l’acquéreur.
Informations données à titre indicatives et non contractuelles.
Informations
- Jardin
- 20m²
- Quartier
- Cinquantenaire
- Étage
- Souplex
- Chambres
- 3
- Surface
- 116m²
- Terrasse
- -
- PEB
- C
- Précompte
- -
- Disponible
- A l'acte
- État
- Entièrement rénové
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- -
- Année de rénovation
- 2023
- État du bâtiment
- Entièrement rénové
- Cuisine
- Full équipée
- Cave
- Oui
- Parlophone
- Oui
- Alarme
- Non